Как снять квартиру на морском побережье Севастополя.

Полезные статьи

В последние несколько лет наблюдается тенденция миграции населения России из северных регионов на юг страны. Почему бы и нет, если работа не привязана к постоянному проживанию на одном месте. Жить на побережье не только приятно, но и полезно для здоровья. Некоторые же просто любят длительный отдых с детьми на море в летний период.

И в том, и в другом случае целесообразно снимать жилье на длительный период. По ссылке https://sevastopol.etagi.com/realty_rent/dvuhkomnatnye-kvartiry/  можно посмотреть предложения по аренде.

Севастополь на данный момент город очень перспективный и достаточно востребованный. В отличие от того же Сочи, более лояльный по свое ценовой политике.
В этой статье мы поговорим о том, как и где снять квартиру в Севастополе чтобы не переплатить, избежать обмана и неприятных ситуаций при съеме.

Как снять квартиру на морском побережье Севастополя.

Цена на рынке

Нужно понимать, что ценовая политика сдачи жилья в аренду в курортных зонах всегда носит сезонный характер. Если вы приезжаете в пик сезона, то рассчитывать на более-менее адекватную цену очень сложно, ведь в это время хозяева квадратных метров стремятся получить как можно больше денег со сдачи.

А вот если вы арендуете не в сезон, то есть все шансы найти подходящий вариант за приемлемые деньги. Но, имейте в виду, что многие собственники могут выселить вас из квартиры в период туристического сезона. К сожалению, это не редкая практика, поэтому всегда заключайте договор.

Как снять квартиру на морском побережье Севастополя.

Договор-аренды

Такой договор позволит вам чувствовать себя в безопасности при аренде недвижимости. Но, часто многие пренебрегают им, особенно, если хозяин жилья предлагает цену ниже рыночный. И в этот момент срабатывает желание поверить и обойтись без этой, на самом деле ценной бумажки. Но, отказ от договора связан не только, а иногда даже и не с тем, что вас хотят выселить или поднять аренду на летние месяцы, просто арендодатель не хочет афишировать факт сдачи жилья и избежать уплаты налога.

Читайте также:  Строительство шахтного колодца из деревянного бруса

Практикуется два варианта договора — аренды жилья:

  • Официальный
  • Не официальный

Официальный договор будет служить вам гарантией того, что все обязательства с обеих сторон будут выполнены. Но, при этом собственник жилья должен будет взаимодействовать с налоговыми органами и уплачивать налог на прибыль. В этом случае цена на аренду может оказаться несколько выше, но зато все имеют гарантийные обязательства.

13 процентов — для налоговых резидентов РФ;

30 процентов — для лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ.

Второй вариант носит достаточно формальный характер и не отчего не защищает. Такой договор оформляется только ради успокоения.

Как снять квартиру на морском побережье Севастополя.

Какой район Севастополя выбрать?

По мнению местных жителей лучшими районами считаются Ленинский и Гагаринский, далее по убыванию Балаклавский и Нахимовский.

Ленинский район считается центром Севастополя. Он наиболее благоустроен и комфортен по наличию развитой инфраструктуры. Самым удачным местом считаются Остряки. Это тихий исторический район, где есть все необходимое для комфортного проживания. Минусами можно считать старый жилищный фонд и удаленность от моря.

Как снять квартиру на морском побережье Севастополя.

Гагаринский район располагается близко к морю, тут также развита инфраструктура, много новостроек, парков. Но, отсюда дольше добираться до работы и достаточно ветрено.

Как снять квартиру на морском побережье Севастополя.

Балаклавский район в основном представлен частными домами, многоквартирных домов очень мало и есть проблема с транспортом. Но, если это не составляет проблемы, то жить тут одно удовольствие – рядом море и очень красиво.

Как снять квартиру на морском побережье Севастополя.

Нахимовский район считается самым плохим для проживания из-за не благоприятной атмосферы. Местные говорят, что район изобилует пьяницами, наркоманами и прочим подобным людом. При этом частный сектор Будищев является исключением – там тихо и спокойно.

Как снять квартиру на морском побережье Севастополя.

Какой бы район вы не выбрали, всегда уточняйте подробности у хозяев. А безопаснее всего воспользоваться услугами риэлторов, правда, за это придется заплатить.

Читайте также:  Виды плит перекрытия

Как вам статья?

Анна Степанова
Анна Степанова
Знает все об очистке воды, ее полезных свойствах и применении. Всегда может помочь ценным советом.
Задать вопрос

Оцените статью
Сила-Воды.ру
Добавить комментарий

Adblock
detector